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      每日聚焦:郑州二套房首付比例下调至40% 多家银行确认属实
      来源:正观新闻 2022-09-20 20:38:01

      9月19日,一则“郑州限购区内二套房贷款首付比例将降至40%”的消息在网上流传,引起巨大关注。

      那么,该消息是否属实?正观新闻记者联系了郑州多家银行及房产公司进行确认。


      (资料图片仅供参考)

      多家银行确认二套房首付比例下调至40%

      郑州银行相关负责人表示,已经收到了郑州限购区内二套房贷款首付比例降至40%的通知,该消息属实。

      同时该负责人还表示,此次下调将从2022年9月19日起执行,适用地区为郑州市五区(金水区、中原区、惠济区、二七区、管城回族区)和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区、新郑市、荥阳市和中牟县。

      此外,交通银行、招商银行、中原银行的相关负责人也都向记者表示了这一消息的真实性。其中中原银行、郑州银行已经发布相关政策海报。

      此外,21世纪不动产郑州门店相关负责人表示,他们也已经收到开始执行郑州限购区内二套房贷款首付比例最低40%的通知,首套房首付比例暂时不变。

      “目前已经确定实施的银行有招商银行、华夏银行、交通银行、兴业银行、农业银行、工商银行、邮政银行、平安银行、恒丰银行、中原银行、中信银行、光大银行。”上述负责人说。

      正商、星联集团等多家房企相关负责人表示,他们也一直在关注该消息,在等银行的最终通知,一旦确认,便会立即落地执行。

      其实对于此次二套房首付比例的下调早就有迹可循,早在今年6月份,郑州市人民政府印发的《郑州市稳经济促增长政策措施》中在房地产方面措施中就曾提到,要促进二套房首付比例降至40%。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。

      8月份全市商品房销售7238套(间)

      二套房首付比例的下调,对于郑州楼市来说,无疑是一个利好信息,众多房企也十分期待。

      当日上午,在保利地产某楼盘售楼处,销售人员王丽(化名)表示,在刚刚过去的中秋假期,楼市销售有了小幅度的回暖。

      “今年中秋期间,看房人数相较以往有所增长,中秋期间,我们楼盘整个转交比大约在10:1左右,与2021年中秋相比基本持平,高于前几个月的转交水平。”王丽说,加上二套房首付比例下调的利好,预计国庆期间还会迎来一波购房小高峰。

      “专门挑了‘金九银十’来看房子,对比了几家,已经有意向了。”正在看房的夏先生说。同时,接受采访的多位市民也都表示,这个政策的出台,提升了大家的信心。

      另据郑州市住房保障和房地产管理局消息,8月份,郑州全市商品房批准预售面积76.1万平方米,其中商品住宅批准预售面积66.08万平方米;全市商品房销售7238套(间),销售面积82.3万平方米。郑州全市二手房共成交7180套(间),成交面积75.15万平方米。

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